Woonoppervlakte
Circa 180 m²
Perceeloppervlakte
Circa 432 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1904
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Kruisstraat 4

7981 AR, Diever (Drenthe)

Uniek monumentaal pand in het centrum van Diever

Ontdek dit karaktervolle, vrijstaande monument met daarin winkel/atelier/kantoorruimte (48 m2) en aangrenzende woonruimte, inclusief een idyllische tuin en een ruime schuur (75 m2) met water, elektra en verwarming. Gelegen in het hart van het mooie centrum Diever en dit alles op loopafstand van het nationaal park "Het Drents Friese Wold".

Diever, een dorp vol levendig- en gezelligheid, biedt naast een pittoreske omgeving diverse voorzieningen, omringd door campings, een hotel, andere accommodaties en biedt talloze eetgelegenheden, scholen, kerken en een bruisend verenigingsleven.

Indeling: Via de voorentree betreed je de lichte winkelruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De achterzijde herbergt een sfeervolle woonkamer met open haard, woonkeuken en badkamer.

1e verdieping: De overloop met lichtkoepel leidt naar 4 slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling van twee slaapkamers.

Buitengewone tuin en schuur: De besloten achtertuin heeft een natuurlijke uitstraling. De ruime schuur (75 m2) met water, elektra en verwarming is geschikt voor diverse doeleinden zoals mantelzorgruimte, B&B of atelier.

Diever, bekend om haar dorpssfeer en Shakespeare-theater, heeft naast gezellige terrassen, scholen en sportfaciliteiten ook een rijk winkelaanbod.

Geniet van de natuur tussen de Nationale Parken "Het Drents Friese Wold" en "Dwingelderveld."

Benieuwd naar dit karakteristieke pand? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Monumentenzorg heeft aangegeven dat er mogelijkheden zijn om deze woning naar moderne behoeften te brengen.
Bekijk de “Gids Monumentaal wonen” via de brochure of vraag ons kantoor voor nadere informatie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Dakpannen, bitumen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
432 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
75 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wasbak
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Open haard, rookkanaal, dakraam, open haard

Energie

Isolatie
Dakisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving, nabij winkelcentrum, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
102 m² (18.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Diever

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

Gasverbruik per jaar

1950 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Venn Hypotheek - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Lijst van Zaken

Vragenlijst OZ

Kadastrale kaart - Diever G 83

Plattegronden PDF

Gids Monumentaal wonen rijksmonument mei 2023

Lijst gedane werkzaamheden

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Diever

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Diever

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Diever

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Diever

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Diever

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Diever

Diever (Drents: Dever) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.260 inwoners.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Kruisstraat 4, Diever

€ 455.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud